Многофункциональный бизнес-центр «Академик»

Месторасположение:

Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, вл. 41

Особенности объекта:

Объект представляет собой восемнадцатиэтажное здание высотой 80,6 м (от уровня проезда для пожарной техники до верхней границы ограждения кровли в соответствии с п.3.1 СП 1.13130.2009) класса функциональной пожарной опасности Ф4.3. Здание конструктивно состоит из нескольких функциональных зон – четырехэтажная стилобатная часть и высотная офисная часть. Стилобатная часть с площадью застройки около 3858 м²  –  четырехэтажная в надземной и двухэтажная в подземной части. Подземные этажи, а также второй и третий надземные этажи отведены под помещения автомобильной стоянки класса функциональной пожарной опасности Ф5.2. На первом этаже расположены помещения торговых залов класса Ф3.1. Четвертый этаж разделен на несколько функциональных зон — помещения класса Ф1.2 (гостиничные номера), помещения общественного питания класса Ф3.2, а также офисная часть класса Ф4.3. Офисные этажи (помещения Ф4.3) занимают всю высотную часть здания (с пятого по восемнадцатый этаж).

Разработка СТУ обусловлена:

• отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к
  многофункциональным зданиям (ст.78 Федерального закона №123-ФЗ);
• отсутствием нормативных требований в части обеспечения пожарной
  безопасности для проектирования общественных зданий высотой более 50 м
  (п.1.2 СП 4.131300.2013)

Выполненные работы:

• Разработка Специальных технических условий (СТУ);
• Расчет пожарного риска
• Согласование СТУ в МЧС России
• Согласование СТУ в Минстрое России
• Согласование СТУ в Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза)
• Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• Сопровождение раздела МОПБ в ходе государственной экспертизы проектной документации
• Разработка отчета о проведении предварительного планирования боевых действий пожарных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ