+7 (495) 225-58-47    info@firecenter.ru

УСЛУГИ

Разработка СТУ по пожарной безопасности

1. Что такое специальные технические условия?

2. Особенности разработки СТУ и порядок их согласования.

3. Стоимость разработки СТУ.

4. Совет по выбору компании для разработки СТУ.

 

Что такое специальные технические условия?

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования. Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство, устанавливающих требования в сфере – пожарная безопасность, является одним из основных направлений деятельности компании «Международный противопожарный центр».

Разработка специальных технических условий на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:

  • если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);

  • если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.).

 

Особенности разработки СТУ и порядок их согласования

На сегодняшний момент официальным основанием для разработки СТУ может являться только отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е.  уникальных объектов. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, так важных инвестору с точки зрения экономической и технической целесообразности.

Таким образом, в процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для конкретного объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры (не)государственной экспертизы.

СТУ также позволяют:

  • урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;

  • использовать наиболее эффективные проектные решения;
  • определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с МЧС России и с Минстроем России. В ряде случаев СТУ по обеспечению пожарной безопасности согласовываются только c МЧС России. К таким случаям, как правило, относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта (например, расход воды на наружное пожаротушение).

Желательно, чтобы разработка специальных технических условий и  разработка проектной документации выполнялись параллельно, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).

На этой схеме показано, какое значение имеет разработка специальных технических условий в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.

 

razrabotka_stu

 

На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование специальных технических условий и согласование проектной документации, с учетом последовательности действий.

razrabotka_stu_2 

Сначала СТУ (и расчет пожарного риска) должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое. После чего документ, в качестве приложения к проектной документации, предоставляется в орган государственной экспертизы, где все разделы проекта будут проверяться на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям специальных технических условий.

Необходимость в проведении расчетов по оценке пожарного риска определяется наличием в проекте решений, применение которых требует обоснования такими расчетами. Расчет риска может проводиться на разных стадиях, и в зависимости от особенностей проекта, может являться как приложением к СТУ, так и входить в состав раздела МОПБ.
 

Стоимость разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость этой работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту info@firecenter.ru по возможности следующие исходные данные:

  • Общая пояснительная записка
  • Генеральный план

  • Поэтажные планы

  • Разрезы

Нашими экспертами будет выполнен экспресс-анализ проектных решений, после чего и будут определены предварительные основания для разработки СТУ, а также стоимость и сроки выполнения работы. Данный экспресс-анализ является весьма поверхностным, и преследует цель – оценить объем работ и указать на очевидные проблемные места в проекте. Полноценный анализ выполняется уже после заключения договора, на стадии разработки СТУ.
 

Совет по выбору компании для разработки СТУ

При выборе компании, оказывающей услуги по разработке СТУ, необходимо в первую очередь обратить внимание на опыт и репутацию компании. Об опыте компании свидетельствует не только общее количество реализованных проектов, но и наличие в списке проектов как можно большего числа объектов разных функциональных назначений, разных типов и с разными параметрами. Чем разнообразнее проекты, участие в которых принимала компания, тем больший опыт имеет компания, тем квалифицированнее её инженеры. Квалификация специалистов по разработке СТУ определяется знанием системы нормирования в области пожарной безопасности, знанием всех противоречий этой системы и знанием вариантов интерпретаций спорных вопросов чиновниками разных ведомств. В конечном итоге квалификация специалистов компании напрямую влияет на качество услуг по разработке СТУ, так как позволяет максимально эффективно использовать существующую систему нормирования для воплощения в проекте решений, наиболее выгодных Инвестору.

О репутации компании можно судить по отзывам о работе компании. В отзывах можно увидеть, какие компании уже доверились тому или иному разработчику и остались довольны сотрудничеством с ним. Такая информация, также является достоверным показателем качества услуг компании по разработке СТУ.

 

«Международный противопожарный центр» предлагает следующие услуги:

Оценить качество наших услуг Вы можете, ознакомившись с каталогом наших проектов и отзывов.

Ниже представлены лишь некоторые крупные объекты, для которых компанией «Международный противопожарный центр» была осуществлена разработка СТУ:

 
Разработка СТУ по пожарной безопасности
Разработка специальных технических условий для многофункционального комплекса Жилой комплекс «Актер Гэлакси»

Согласование СТУ

Офисно-складской комплекс ЗАО «Вюрт-Русь»

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности Аэропорт г.Сочи

Все проекты

 

Отзывы о разработке и согласовании специальных технических условий (СТУ) компанией «МПЦ»:

Все отзывы

Важно понимать, что разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности требуют знания множества нюансов. Специалисты «МПЦ» – профессионалы своего дела. Они внимательно следят за изменения нормативно-правовой базы в области ПБ, а также всегда осведомлены обо всех тонкостях, действующих на момент согласования СТУ по обеспечению пожарной безопасности. Доверяя нам, Вы можете быть уверены в качестве услуг. При этом, наш подход к оценке стоимость разработки документации, в том числе, специальных технических условий по пожарной безопасности, позволяет формировать наиболее оптимальные цены, адекватные сложности поставленных задач.

 

Интересные статьи по теме: Разработка СТУ — специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности в нашем блоге — www.razrabotka-stu.ru

 

Популярные статьи:
Проекты
Приобское месторождение реконструкция кустов скважин
Эстакада налива СУГ на АО «Куйбышевский НПЗ»
Театр эстрады "Янтарь Холл"
Эстакада тактового налива бензина и растворителей АО "РНПК"
Отзывы
ООО "Югорский Проектный Институт"
ПАО "Самаранефтехимпроект"
ОАО "Промгражданстрой" (Группа компаний «ЭФКО»)
UNK project
АО "Газпром Газэнергосеть"
ВНИИПО МЧС России
ОАО «Черномортранснефть»
ООО «Таганрогский Мазутный Терминал»
Новости
22.06.2017

ООО «МПЦ» выполнило разработку специальных технических условий на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности объекта: Реконструкция кустов скважин Приобского месторождения, расположенного в Тюменской области.

02.05.2017

Разработка СТУ была выполнена по заданию проектного института — Самаранефтехимпроект в рамках корпоративной программы масштабной модернизации производств объектов Роснефти.

24.04.2017

Театр эстрады «Янтарь холл» в Светлогорске Калининградской области — современный многофункциональный концертный комплекс, построенный с применением сложных новейших архитектурно-планировочных и объемных решений.

24.11.2016

ООО «МПЦ» завершило работы по расчету пожарного риска и разработке перечня компенсирующих мероприятий в части обеспечения пожарной безопасности для объекта АО «РНПК».

17.11.2016

Нам была поручена разработка СТУ в части обеспечения пожарной безопасности для главного здания Парка «Патриот» (Московская область, г. Кубинка).

10.11.2016

ООО «МПЦ» завершило разработку и согласование специальных технических условий для резервуаров Транснефти.

02.11.2016

Завершен очередной проект, в котором МПЦ приняло активное участие! Разработка СТУ по пожарной безопасности для крупнейшего в России дата-центра компании Яндекс.

27.10.2016

Специальные технические условия были рассмотрены и согласованы на нормативно-техническом совете в ГУ МЧС России по Московской области.

20.10.2016

Компания МПЦ завершила проект — «Расширение резервуарного парка ООО «Пищевые Ингредиенты».

07.09.2016

Минстрой России впервые за весь период своего существования (почти 3 года) смог зарегистрировать в Минюсте свой новый порядок разработки и согласования СТУ.

Для получения подробной консультации или заказа услуг заполните форму заявки
  • +7 (495) 225-58-47