+7 (495) 225-58-47, +7 (495) 981-23-31

УСЛУГИ

Разработка СТУ по пожарной безопасности

1. Что такое специальные технические условия?

2. Особенности разработки СТУ и порядок их согласования.

3. Стоимость разработки СТУ.

4. Совет по выбору компании для разработки СТУ.

 

Что такое специальные технические условия?

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования. Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство, устанавливающих требования в сфере – пожарная безопасность, является одним из основных направлений деятельности компании «Международный противопожарный центр».

Разработка специальных технических условий на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:

  • если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);

  • если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.).

 

Особенности разработки СТУ и порядок их согласования

На сегодняшний момент официальным основанием для разработки СТУ может являться только отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е.  уникальных объектов. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, так важных инвестору с точки зрения экономической и технической целесообразности.

Таким образом, в процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для конкретного объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры (не)государственной экспертизы.

СТУ также позволяют:

  • урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;

  • использовать наиболее эффективные проектные решения;
  • определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с МЧС России и с Минстроем России. В ряде случаев СТУ по обеспечению пожарной безопасности согласовываются только c МЧС России. К таким случаям, как правило, относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта (например, расход воды на наружное пожаротушение).

Желательно, чтобы разработка специальных технических условий и  разработка проектной документации выполнялись параллельно, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).

На этой схеме показано, какое значение имеет разработка специальных технических условий в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.

 

razrabotka_stu

 

На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование специальных технических условий и согласование проектной документации, с учетом последовательности действий.

razrabotka_stu_2 

Сначала СТУ (и расчет пожарного риска) должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое. После чего документ, в качестве приложения к проектной документации, предоставляется в орган государственной экспертизы, где все разделы проекта будут проверяться на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям специальных технических условий.

Необходимость в проведении расчетов по оценке пожарного риска определяется наличием в проекте решений, применение которых требует обоснования такими расчетами. Расчет риска может проводиться на разных стадиях, и в зависимости от особенностей проекта, может являться как приложением к СТУ, так и входить в состав раздела МОПБ.
 

Стоимость разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость этой работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту info@firecenter.ru по возможности следующие исходные данные:

  • Общая пояснительная записка
  • Генеральный план

  • Поэтажные планы

  • Разрезы

Нашими экспертами будет выполнен экспресс-анализ проектных решений, после чего и будут определены предварительные основания для разработки СТУ, а также стоимость и сроки выполнения работы. Данный экспресс-анализ является весьма поверхностным, и преследует цель – оценить объем работ и указать на очевидные проблемные места в проекте. Полноценный анализ выполняется уже после заключения договора, на стадии разработки СТУ.
 

Совет по выбору компании для разработки СТУ

При выборе компании, оказывающей услуги по разработке СТУ, необходимо в первую очередь обратить внимание на опыт и репутацию компании. Об опыте компании свидетельствует не только общее количество реализованных проектов, но и наличие в списке проектов как можно большего числа объектов разных функциональных назначений, разных типов и с разными параметрами. Чем разнообразнее проекты, участие в которых принимала компания, тем больший опыт имеет компания, тем квалифицированнее её инженеры. Квалификация специалистов по разработке СТУ определяется знанием системы нормирования в области пожарной безопасности, знанием всех противоречий этой системы и знанием вариантов интерпретаций спорных вопросов чиновниками разных ведомств. В конечном итоге квалификация специалистов компании напрямую влияет на качество услуг по разработке СТУ, так как позволяет максимально эффективно использовать существующую систему нормирования для воплощения в проекте решений, наиболее выгодных Инвестору.

О репутации компании можно судить по отзывам о работе компании. В отзывах можно увидеть, какие компании уже доверились тому или иному разработчику и остались довольны сотрудничеством с ним. Такая информация, также является достоверным показателем качества услуг компании по разработке СТУ.

 

«Международный противопожарный центр» предлагает следующие услуги:

Оценить качество наших услуг Вы можете, ознакомившись с каталогом наших проектов и отзывов.

Ниже представлены лишь некоторые крупные объекты, для которых компанией «Международный противопожарный центр» была осуществлена разработка СТУ:

 
Разработка СТУ по пожарной безопасности
Разработка специальных технических условий для многофункционального комплекса Жилой комплекс «Актер Гэлакси»

Согласование СТУ

Офисно-складской комплекс ЗАО «Вюрт-Русь»

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности Аэропорт г.Сочи

Все проекты

 

Отзывы о разработке и согласовании специальных технических условий (СТУ) компанией «МПЦ»:

Все отзывы

Важно понимать, что разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности требуют знания множества нюансов. Специалисты «МПЦ» – профессионалы своего дела. Они внимательно следят за изменения нормативно-правовой базы в области ПБ, а также всегда осведомлены обо всех тонкостях, действующих на момент согласования СТУ по обеспечению пожарной безопасности. Доверяя нам, Вы можете быть уверены в качестве услуг. При этом, наш подход к оценке стоимость разработки документации, в том числе, специальных технических условий по пожарной безопасности, позволяет формировать наиболее оптимальные цены, адекватные сложности поставленных задач.

 

Интересные статьи по теме: Разработка СТУ — специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности в нашем блоге — www.razrabotka-stu.ru

 

Популярные статьи:
Проекты
Производственно-складское здание компании Lamoda
Дом отдыха
Комплекс сжижения природного газа (СПГ) - Каргала
Универсальный складской комплекс
Отзывы
АО "Газпром Газэнергосеть"
ВНИИПО МЧС России
ОАО «Черномортранснефть»
ООО «Таганрогский Мазутный Терминал»
ООО «УДЕ»
ООО «ЛУКОЙЛ-Транс»
ООО «Автозавод ГАЗ» - Проект GM
Тебодин Истерн Юроп Б.В.
Новости
20.06.2016

Минстрой России в очередной раз не смог зарегистрировать в Минюсте новый порядок разработки и согласования СТУ.

20.05.2016

Успешно завершена разработка СТУ в части обеспечения пожарной безопасности для производственно-складского здания компании Lamoda.

05.05.2016

«Международный противопожарный центр» совместно с ЗАО «Ариада» опубликовал новую научную статью в журнале АГПС МЧС России.

23.03.2016

ООО «МПЦ» провело новое исследование, в котором анализируются теплоизоляционные материалы из минеральной ваты (МВ) и пенополиизоцианурата (ПИР) под воздействием теплового излучения.

15.02.2016

Компания ООО «МПЦ» запустила новый одностраничный сайт — razrabotka-stu.moscow, посвященный услугам «Разработка СТУ» и «Согласование СТУ».

08.02.2016

По нормам пожарной безопасности здания учреждений отдыха следует проектировать не выше 28 м (п. 6.7.24 СП 2.13130.2012).

12.01.2016

Компания ООО «МПЦ» провела исследования пожарной опасности конструкций фасадов зданий с теплоизоляционными материалами на основе пенополиизоцианурата (ПИР).

25.11.2015

ООО «МПЦ» завершило большую работу для Газпрома: Разработка СТУ на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности комплекса СПГ.

05.11.2015

Термографирование при огневых испытаниях фрагментов зданий и строительных конструкций.

19.10.2015

Наш список проектов довольно активно пополняется, новыми выполненными работами. Список «Производственных и складских объектов» пополняется быстрее других.

Для получения подробной консультации или заказа услуг заполните форму заявки
  • +7 (495) 225-58-47
  • +7 (495) 981-23-31